原标题：保定市涞源县大北关村委会举报 梁学卫违规办理房产证应依法撤销
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河北省保定市涞源县城里村梁学卫利用社会一些不正当关系，霸占大北关村耕地，无证违规建造房屋长达7年之久，大北关村的耕地为何城里村出具违规产权证明？到底是官官相护，还是另有隐情？
无论是从土地管理法角度，还是从土地承包经营权出发，明确规定任何人和单位不得占用耕地违规使用，根据《土地管理法》第74条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《刑法》第342条规定：“违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。”现在的民法典第十一章土地承包经营权第三百三十六条，承包期内发包人不得调整承包地。第三百三十七条，承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。
梁学卫霸占耕地违规建造房屋的详细情况
在法律法规面前，却有人如此大胆霸占耕地建造房屋，涞源县城里村梁学卫占用大北关村刘炳武家0.5亩耕地违规建造房屋长达7年之久，城里村并违规为其出具产权证明。本不属于一个村的土地为何可以来回互换？梁学卫及妻子并非属于大北关村村民，也不属于城里村村民，在没有土地使用证及土地承包经营权的情况下，为什么在大北关村耕地上违规建房，老百姓的眼睛是雪亮的，违规违法是站不住脚的，法律终究会追究，让我们一起去了解一下具体情况，对于梁学卫霸占耕地违规建造房屋的事情我们将继续跟踪报道！
涞源县大北关村的村民刘炳武于1988年土地联产承包，刘炳武家六口人以家庭为单位共同承包本村坐落在涞源县城“真武庙”耕地1.3亩,1999年3月份土地二轮承包，并签订承包合同，承包期限30年，自1999年3月26日至2029年3月26日，由于该承包地地势恶劣，不长庄稼，影响产量，为此大北关村将该1.3亩地折合成0.5亩发放给刘炳武，该土地四至分明：西至县农行家属院东墙外墙皮；北至城里村梁满囤、刘珍房前胡同；东至广昌大街北延原住户；南至真武庙后地塄，且耕种至今，有土地承包合同，公证书，大北关村村委会证明，村干部证言为证。拥有土地经营合同需是本村村民，然而梁学卫与妻子既不是大北关村村民，也不是城里村村民，梁学卫是北京铁路局的正式职工，妻子是涞源县药材公司的职工，二人均为非农业户口，却侵占刘炳武家耕地违规建房。刘炳武曾多次与其交涉，并于2015年向涞源县县长、国土局、城建局反映均无明显反馈，当时相关部门也下过停工通知，但梁学卫并未停工，在这期间因耕地纠纷刘炳武与梁学卫家发生肢体冲突，有派出所出警记录。2020年3月15日梁学卫不但没有归还耕地，而且还在继续扩建。
那么问题来了，本案件有几个疑点:为什么大北关村的耕地，在没有土地证的前提下城里村却出具产权证明？那么又是谁给的权利耕地可以建造房屋？房产证是5间，与建造的房屋数量与面积严重不符合，这又是谁出具的证明？假使房产证属实，在没有土地使用证的情况下，为什么从1990年12月28日涞源县城建局为其颁发的房屋产权证，证号为涞字第5587号，2002年8月19日再次就同一房屋重复给梁学卫颁发了房产证，证号为涞字第12362号，但原违规房产证上只有面积也仅有75.53平米，却一直向外延伸扩建到了长约60米宽约7、8米，总面积居然达到了600平米左右，足足多出了500多平米，这又是谁给的权利?在当时建造房屋时必须有土地使用证，大北关村村民刘炳武1987年就拥有土地证，梁学卫在90年办的房产证并没有土地使用证，是不是违规办理的房产证，我们不得而知，盼望有关部门介入调查。
大北关村村民刘炳武诉求
1、要求梁学卫尽快归还自己承包的0.5亩耕地。
2、要求梁学卫赔偿7年来耕地经济损失约10万元。
3、望相关部门严查涞源县城建局、自然资源和规划局违规给梁学卫办理房产证的事件。
大北关村村委会的诉求
众所周知，房屋是建立在土地之上的，建房首先必须经过土地主管部门审批，颁发土地使用证，未经审批不准建房，就是建了房屋，城建部门肯定也不予办理房产证，更何况其侵占的土地属于我村集体所有。曾到国土主管部门查询，未查到梁学卫办理土地使用证的任何信息。
综上所述：
1、要求梁学卫尽快归还我村西侧和北侧的集体土地和刘炳武的责任田，归还我村及村民的合法权益。
2、涞源县城建局作为房屋产权职能部门，应该依法依规履行职责，而个别工作人员严重违反规定，不但没有依法依规办事，反而重复办证，成为侵占集体土地的帮凶。望上级领导给予高度重视，深入调查，并依法依规撤销梁学卫违规获取的房产证。并依法拆除违法所建房屋。
村民的耕地权益谁来维护？怎么维护？
在有相应文件以及法律法规的时代，又是谁给的权利把别人的耕地霸占用来违规建房？到底是领导不作为，还是梁学卫家的后台太硬，能够凭借违规霸占的手段一手遮天，完全不顾大北关村及村民刘炳武的合法权益？在国家法制法规的管控下，一再要求保证村民的耕地要求，为什么却一再落空？那么百姓的权益怎么维护？领导干部是不是该从自身检讨，维护每一位村民的合法权益，做到真正的公开、公平、公正，真正地为老百姓办实事，办好事，而非只为谋取私利，侵犯老百姓的合法权益。本媒体希望相关部门能够尽快做出答复，归还大北关村及村民刘炳武的耕地及合法权益！并依法依规撤销梁学卫违规办理的房产证。
法律依据：
根据民法典第十一章第三百三十四条，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农业建设。
第三百三十五条，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百三十六条，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。
第三百三十七条，承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。
